2020年上海哪里鸡店还开

来源:中国贸易新闻地区:伦理剧发布:2020-01-05

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2017年时,加州的一家“玩具反斗城”店。该公司已于近期被收购,将重新开店。(Justin Sullivan/Getty Images)
【大纪元2021年03月22日讯】(大纪元记者隋园编译报导)由于“中共病毒”(新冠病毒)疫情大幅拉低 商业不动产 租金,全美 零售商 今年计划开设的新实体店数量超过计划关闭的,这是多年来第一次。
CNBC报导,运动服装 零售商 Fabletics 星期四(3月18日)宣布,今年将在全美增开20多家店。此前,纽约品牌管理公司WHP Global宣布,已买下于2017年申请破产保护并关闭全美店面的著名玩具销售商“玩具反斗城”(Toys R Us),并计划在今年“圣诞购物季”前重新在美国开店。
零售商目前都急着扩展疫情期间表现亮眼的品牌,或者想尝试那些有可能为其带来新顾客的新鲜概念,而店面租金下降给了他们放手一搏的机会。
Coresight Research的最新数据显示,从年初至今,全美零售商已宣布将新开3,199家门店,关闭2,548家。而去年,由于疫情严重冲击零售业、迫使数十家企业申请破产保护,宣布关闭的店面数量达8,953家,新开的仅3,298家。
根据报告,2019年零售业共宣布新开4,548家店,2018年新开3,747家。而今年短短3个多月时间,宣布新开的店面数量就超过3,000家,快赶上前几年全年开店总数。
在经历2020年的关店潮后,美国购物中心到处是空置的店面,所有者想尽一切办法吸引新租户。而在挺过疫情爆发后最黯淡的日子后,零售业者现在的态度趋于乐观,因此趁现在握有和房东讨价还价主动权之际,加紧开店。
女装品牌Fabletics共同创办人兼执行长戈登堡(Adam Goldenberg)在受访时表示:“现在有更多空间,我们比2年前更容易达成有利条款。”
在纽约市,这种情况更普遍。纽约地产局的数据显示,去年秋季零售店租金较2019年同期下跌25%,创下历史新低。 商业不动产 服务公司JLL的数据显示,去年第四季度纽约零售店租金继续下跌,较第三季再跌1.6%;一些特定市场下跌情况更加严重,如42街到49街沿第五大道的区域租金环比跌7.6%,麦迪逊大道区域下跌4.8%。
商业不动产服务公司世邦魏理仕(CBRE)的数据显示,去年第四季度纽约商业不动产空置率同比上升21%,这令所有者头痛不已。
戈登堡表示:“疫情消退后,我们可以在店内重启健身课,并推出特别购物日。实体店能够给人一种真正的社区感觉。”
“美元店”Dollar General、Dollar Tree,以及折扣店Burlington、Ross Stores、Aldi、Lidl等零售商疫情期间表现很好,因此今年都准备开新店。
L Brands’旗下的沐浴保养护肤品牌Bath & Body Works疫情期间表现佳,但内衣品牌“维多利亚的秘密”(Victoria’s Secret) 却不尽人意。L Brands’将关闭后者部分店,增开一些前者店面。
服装品牌盖璞(Gap)也是类似情况,该公司将增开表现佳的Old Navy店面,关闭表现差的Gap店。◇

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